本文目錄導(dǎo)讀：

1. 背景分析
2. 發(fā)展規(guī)劃目標(biāo)
3. 主要措施
4. 預(yù)期成果

鐵嶺市作為東北地區(qū)的重要城市，其房產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展對(duì)于推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)具有重要意義，鐵嶺市房產(chǎn)管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管局”）肩負(fù)著規(guī)劃、監(jiān)管和推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的重要職責(zé)，在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，管局制定了最新的發(fā)展規(guī)劃，以促進(jìn)鐵嶺市房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)健康發(fā)展。

背景分析

近年來(lái)，鐵嶺市房地產(chǎn)市場(chǎng)取得了一定的發(fā)展成果，但也面臨一些挑戰(zhàn)，隨著城市化進(jìn)程的加速，房地產(chǎn)市場(chǎng)需求持續(xù)增長(zhǎng)，但同時(shí)也需要解決房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)不合理、供需失衡等問(wèn)題，政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境和社會(huì)環(huán)境等方面的變化也對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展提出了新的要求。

發(fā)展規(guī)劃目標(biāo)

1、優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)：通過(guò)政策引導(dǎo)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)，優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)的供應(yīng)結(jié)構(gòu)，滿足不同層次、不同需求的購(gòu)房者的需求。

2、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展：加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范市場(chǎng)秩序，防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

3、提高房產(chǎn)管理水平：加強(qiáng)信息化建設(shè)，提高房產(chǎn)管理效率和服務(wù)水平，提升市民的滿意度和幸福感。

主要措施

1、優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)

（1）增加普通商品住房用地供應(yīng)，控制高檔住宅用地供應(yīng)，以滿足中低收入家庭的基本住房需求。

（2）鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)租賃住房，支持專(zhuān)業(yè)化租賃企業(yè)發(fā)展，滿足不同層次、不同需求的人群的居住需求。

（3）推動(dòng)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，鼓勵(lì)綠色建筑、智能住宅等新型房地產(chǎn)項(xiàng)目的發(fā)展。

2、加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管

（1）建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、中介等環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度。

（2）加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息披露，提高市場(chǎng)透明度，防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

（3）嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障消費(fèi)者權(quán)益。

3、提升房產(chǎn)管理水平

（1）加強(qiáng)信息化建設(shè)，推動(dòng)房產(chǎn)管理數(shù)字化、智能化，提高管理效率和服務(wù)水平。

（2）完善房產(chǎn)登記制度，加強(qiáng)房屋產(chǎn)權(quán)保護(hù)，保障市民的合法權(quán)益。

（3）加強(qiáng)人才隊(duì)伍建設(shè)，提高房產(chǎn)管理隊(duì)伍的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)。

預(yù)期成果

1、房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化，供應(yīng)更加合理，滿足不同層次的購(gòu)房需求。

2、房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序得到規(guī)范，市場(chǎng)透明度提高，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)得到有效防范。

3、房產(chǎn)管理水平得到提升，管理效率和服務(wù)水平得到提高，市民滿意度和幸福感得到提升。

4、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)取得明顯進(jìn)展，綠色建筑、智能住宅等新型房地產(chǎn)項(xiàng)目得到推廣。

鐵嶺市房產(chǎn)管理局最新發(fā)展規(guī)劃旨在促進(jìn)鐵嶺市房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)健康發(fā)展，通過(guò)優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)、加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管和提升房產(chǎn)管理水平等措施，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化、市場(chǎng)秩序規(guī)范、管理水平的提升和房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的目標(biāo)，這將為鐵嶺市房產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，為市民創(chuàng)造更美好的居住環(huán)境。